12/03/2023

FSD/KASADA : INVESTISSEMENTS DANS LE SECTEUR DU TOURISME

Le FSD et Kasada Capital Management signent un Protocole d’Accord pour investir dans le secteur du tourisme à Djibouti.

Le 2 Mars 2023, le Fonds Souverain de Djibouti « FSD », représenté par son Directeur Général Dr. Slim Feriani, et Kasada Capital Management, représenté par ses managing partners, M. Olivier Granet et M. David Damiba, ont signé un MOU ( Protocole d’Accord).

M. Granet était auparavant Directeur Général du Groupe Accor pour la région Afrique et Moyen Orient. M. Damiba a 25 ans d’expérience dans les domaines de la finance et de la gestion de fonds.
La signature du MOU est l’aboutissement de plusieurs mois de travail qui débuta lors de la première visite de Kasada à Djibouti à la fin du mois de Mai 2022, suite à son invitation par le jeune FSD (opérationnel depuis deux ans).

Basée en Afrique du Sud, Kasada est une société d’investissement dédiée à l’hôtellerie en Afrique subsaharienne. Après plusieurs décennies d’expérience dans ce domaine en tant qu’investisseurs et opérateurs, Olivier Granet et David Damiba convainquaient en 2018 QIA/Qatar Investment Authority (le fonds souverain de l’État du Qatar), Accor (un leader mondial de l’hôtellerie avec 40 marques d’hôtels) et la SFI (bras financier dédié au secteur privé du Groupe de la Banque Mondiale) de leur confier la gestion de fonds à faire fructifier en investissant dans ce secteur.

La stratégie d’investissement de Kasada couvre plusieurs segments de l’hôtellerie –du « milieu de gamme » au luxe–, et cible à la fois des projets d’hôtels à construire (« greenfield ») et de reprise d’hôtels existants (« brownfield »).

Parmi les nombreuses marques Accor que Kasada commercialise en Afrique, on trouve en outre les marques Pullman, Ibis, Novotel, Mercure et Mövenpick.
En 4 ans (y compris les années difficiles de Covid), l’équipe de Kasada a construit un portefeuille d’actifs hôteliers qui réunissent 3211 chambres servies par plus de 2000 employés dans 19 hôtels situés dans 8 pays africains répartis sur tout le continent, pour des investissements d’environ 500 millions dollars US (en fonds propres et dette).

La stratégie d’expansion de Kasada vise notamment les villes clés d’Afrique Sub-Saharienne.
Une entrée de Kasada dans le marché hôtelier Djiboutien renforcerait son empreinte dans cette région de la Corne de l’Afrique qui offre de solides opportunités de croissance. En effet, la part du tourisme dans le PIB Djiboutien est d’environ 3%, ce qui est loin de la moyenne de 8% observée sur le continent Africain avant la pandémie, allant jusqu’à 40% du PIB pour des pays comme les Seychelles.

Ce MOU formalise le projet de co-investissement et partenariat réunissant les capitaux de Kasada (sous forme d’IDE/Investissements Directes Etrangers) et du FSD pour construire et rénover des infrastructures hôtelières dans tout le pays. Ces investissements créeront de la croissance économique ainsi qu’un grand nombre d’emplois, en plus de l’impact indirect sur des secteurs comme l’artisanat.
Ce programme vient compléter les projets en cours menés par d’autres promoteurs qui partagent la vision d’un pays qui développe une offre touristique pouvant attirer une clientèle Djiboutienne mais aussi de la région d’Afrique de l’Est, du Moyen-Orient et du monde entier. C’est un partenariat « gagnant-gagnant » qui permet à Kasada d’ajouter Djibouti dans sa gamme de produits hôteliers offerts à sa large clientèle panafricaine dont bénéficie maintenant Djibouti.

Le FSD, dont la tutelle est la Présidence de la République, a pour rôle d’attirer des entreprises internationales leaders comme Kasada, et donc des IDE/Investissement Directs Etrangers dans les secteurs stratégiques pour la diversification de l’économie de Djibouti. Après les avoir attiré, le rôle du FSD est de co-investir avec eux dans le cadre de joint-ventures ou d’alliances économiques, pour les rassurer en ayant les intérêts alignés avec eux et par la même créer des « success stories » de PPP (Partenariat Publique Privé) et avoir un effet multiplicateur de ses ressources financières (en attirant des IDE).
C’est le premier partenariat pour Kasada avec un fonds souverain Africain. Ça deviendra un symbole de capital souverain (FSD) utilisé pour compléter l’IDE (Investissement Direct Etranger)/capital privé (Kasada) avec une expertise sectorielle panafricaine. Ça sera un exemple pionnier et rassurant de PPP en Afrique.

Le tourisme en tant que secteur est au cœur de la Vision 2035 portée par Son Excellence le Président de la République Monsieur Ismail Omar Guelleh œuvrant ainsi pour améliorer l’employabilité des Djiboutiens à travers la mise en valeur du patrimoine culturel et naturel unique de Djibouti. Les objectifs de la Vision 2035 comprennent, entre autres, la création de plus de 200.000 emplois et l’attraction de 500.000 touristes.
Le secteur du tourisme est le plus grand employeur au monde avec environ 10% de la main d’œuvre mondiale et est également l’un des moteurs économiques principaux pour plusieurs pays.

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